AGB
Für Ihre Buchung gelten folgende AGB
Allgemeines:
Die wangerlandtours GbR, nachfolgend Vermieter genannt, schließt mit Ihnen, nachfolgend Mieter genannt einen Mietvertrag über die touristische Nutzung einer Ferienwohnung ab. Es gelten die Vereinbarungen über Zeitraum und Preis, die in der Reservierungsbestätigung genannt sind. Partyurlaub ist ausdrücklich nicht erlaubt und kann durch den Vermieter vorzeitig beendet werden.
Bezahlung:
Anzahlung in Höhe von 20% sieben Tage nach Buchung, Restzahlung bis zwei Wochen vor Anreise
Angaben zur Ausstattung der Ferienwohnung im EG in Münchhausen:
drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer oder ein Esszimmer, separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken, ein Wickeltisch ( bei Bedarf ), ein Gefrierschrank
Wohnfläche ca.75m², maximale Belegungszahl 6 Erwachsene
Angaben zur Ausstattung der Ferienwohnung im OG in Münchhausen:
zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche,WC und Waschbecken, eine Abstellkammer
Wohnfläche ca.63m², maximale Belegungszahl 4 Erwachsene
Für beide Wohnungen gilt:
Zentralheizung,TV Farbe, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine,Mikrowelle,Toaster,
Backofen, Staubsauger und Waschmaschine ( gemeinsame Nutzung),Haarföhn,Bügeleisen, Bügelbrett, Gefriermöglichkeit im Kühlschrank
Außengelände:
Terrasse und Gartennutzung mit Grill, Gartenmöbel, Spielplatz mit Sandkasten, Rutsche, Turnstange, Schaukel, Trampolin, Fußballfeld und Tischtennisplatte
Angaben zur Ausstattung der Ferienwohnung im EG in Ulfershausen:
drei Schlafzimmer,ein Esszimmer,eine Küche mit Vorratsraum,ein Badezimmer mit Dusche,WC und zwei Waschbecken, ein separates WC, Wohnfläche ca.140m², maximale Belegungszahl 8 Erwachsene
Angaben zur Ausstattung der Ferienwohnung im OG in Ulfershausen:
zwei Schlafzimmer,ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken, Wohnfläche ca 65m², maximale Belegungszahl 5 Erwachsene
Angaben zum Appartement im OG in Ulfershausen:
ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Schlafraum (Durchgangszimmer) mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Wohnfläche ca 40m², maximale Belegung 3 Erwachsene in Verbindung mit der Wohnung im OG
Für beide Wohnungen gilt:
Zentralheizung, TV Farbe, Geschirrspüler,Kaffeemaschine,Mikrowelle,Toaster,Backofen, Staubsauger und Waschmaschine, Haarföhn,Bügeleisen,Bügelbrett, Gefriermöglichkeit im Kühlschrank
Außengelände:
Terrasse und Gartennutzung mit Grill, Gartenmöbel, Überdachung,
Vertragsabschluss:
Der Mietvertrag ist verbindlich geschlossen, wenn der Mieter nach Mitteilung einer verbindlichen Mietungsabsicht eine Reservierungsbestätigung erhalten hat. Die Wohnungen werden dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet.
Mietdauer:
Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 15.00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Sollte die Anreise nach 18.00 Uhr erfolgen, so sollte der Mieter das dem Vermieter mitteilen.
Am Abreisetag wird der Mieter das Mietobjekt in Münchhausen bis spätestens 10.00 Uhr geräumt in besenreinem Zustand übergeben. Das Mietobjekt in Ulfershausen ist bis spätestens 12.00 Uhr zu übergeben.
Rücktritt durch den Mieter:
Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in nachfolgenden Höhen jeweils von der Summe des Tagesmietpreises zu leisten:
Rücktritt bis 45.Tag vor Beginn der Mietzeit: 20% ( min.25,00€)
Rücktritt bis 35.Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%
danach bei Nichterscheinen : 80%
Haftung des Vermieters:
Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung des Mietobjektes und ist verpflichtet, die vertraglich vereinbarten Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen und während der gesamten Mietzeit zu erhalten. Der Vermieter haftet nicht gemäß § 536a BGB.
Die Haftung des Vermieters für Sachschäden aus unerlaubter Handlung ist ausgeschlossen, soweit sie nicht auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seines Erfüllungsgehilfen beruhen. Der Vermieter haftet nicht in Fällen höherer Gewalt ( z.B. Brand, Sturm, Überschwemmung etc.)
Die Aufsichtspflicht für die Nutzung der Spielgeräte und den Aufenthalt auf dem Bauernhof liegt beim Mieter.
Tierhaltung:
Hunde dürfen nur bei ausdrücklicher Erlaubnis des Vermieters im Mietobjekt gehalten oder zeitweilig verwahrt werden. Die Erlaubnis gilt nur für den Einzelfall. Sie kann widerrufen werden, wenn Unzuträglichkeiten eintreten. Der Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstehenden Schäden. Alle anderen Haustiere sind nicht erlaubt.
Änderung des Vertrages:
Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie allen rechtserheblichen Erklärungen bedürfen der Schriftform.
Rechtswahl und Gerichtsstand:
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht zuständig, in dessen Bezirk der Beklagte seinen allgemeinen Gerichtsstand hat.
Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts oder Personen, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Wohnsitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.
Vers.06.2023